요즘 부동산이에 관심이 간다.
물론 작년 이후 부동산은 다시 급등하고 있다.

이럴때 사야 하는지에 대한 고민이다..

이 부분에 대한 예로 시애틀에 대한 비교 및 내용이 나오고 있다.
이 내용은 수요와 공급의 원칙을 통한 이야기서 부터 결론적인 증조까지 말하고 있다.

부동산 사실분 한번 읽어봄직한 글이다. 충분히..^^;

http://bbs1.agora.media.daum.net/gaia/do/debate/read?bbsId=D115&articleId=751686&pageIndex=1&searchKey=daumname&searchValue=%EC%BC%80%EB%84%A4%EB%94%94%EC%96%B8&sortKey=depth&limitDate=0&agree=F


위의 링크가 제시한 결론 부분이다.
.........................

정리하면,
 
폭락 직전의 시장 상황은 이러합니다.
 
모든 폭락에는 시장의 전조신호가 있습니다. 잘 판단하시길 바랍니다.
 
1. 주택 임대가가 폭등하기 시작한다.
    (이 상황은 폭락 후까지도 유지될 가능성이 높습니다.)
 
2. 매물이 전년에 비해 많이 늘어난다.
    (한국에서 이 부분이 집계가 되는지 모르겠습니다. 미국은 아주 집계가 잘 됩니다.)
 
3. 실제거래가 전년에 비해 줄어든다.
    (큰 폭은 아니지만 상당수 줄어듭니다.)
 
4. 그 와중에 가격은 지속적으로 상승한다.
    (이때도 중간가나 평균가는 계속 상승합니다. 한마디로 갈때까지 갑니다.)
 
 
이상은 2년전 시애틀의 상황이었습니다.
 
참고가 되었으면 합니다.
 
 
PS. 참고로 위에서 열거한 저 증상들을 반대로 뒤집어 보겠습니다.
 
1. 주택임대가가 하락하고 안정화 되었다.
2. 매물이 전년에 비해 많이 줄어 들었다.
3. 실거래가 전년에 비해 늘었다.
4. 그 와중에도 가격은 지속적으로 하락한다.
 
지금 미국에는 이런 증상을 나타내는 도시들이 나타나기 시작 했습니다.
바닥에 가까워졌다는 것을 의미하고 있습니다.
개인적으로 많이 폭락한 도시들은 거의 무릎이라고 보입니다.
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음식종류별 http://blog.naver.com/minahan

유용한사이트에 해당하는 게시물입니다^^


정치/경제/사회 분야의 양질의 글들이 올라오는 블로그(라고 쓰고 '내가 구독하는 블로그' 라고 읽는...)들을 소개합니다. 편의상 필자의 이름으로 번호구분을 하겠습니다. 몇몇 분을 빼고는 다 좌파로 보이며, 대중적으로 유명하신 분도 있고 그렇지 않은 분들도 있습니다.


1. 이정환 - http://www.leejeonghwan.com/

한 번 소개된 적이 있는 미디어오늘 이정환 기자입니다. 경제부 기자라 그런지 경제 관련 글들이 많습니다. 각종 통계치나 수치들을 담고도 쉽게 이해할 수 있는 글이 올라옵니다. 우분투를 쓰고, 트위터도 활발히 하고 있으며, 아이폰에 대한 기사도 자주 올라옵니다.


2. 우석훈 - http://retired.textcube.com/

책 <88만원 세대>의 저자인 경제학자 우석훈 님입니다. 다른 책들도 많이 쓰셨지요. 저술 계획이나 책을 쓰면서 생각나는 아이디어에 대한 글이 많습니다. 전공이 생태경제학으로 알고 있는데, 경제학과 생태학, 정치현안에 대한 글과 개인적인 글도 올라옵니다.


3. 노정태 - http://basil83.egloos.com/

몇 안되는 20대 필자 중 한 명인 노정태 님입니다. 포린폴리시 한국판의 편집장이고 철학을 공부하고 있는 걸로 알고 있습니다. 다양한 주제에 관해 깔끔한 논리를 담은 글을 많이 씁니다.


4. 김규항 - http://gyuhang.net/

B급좌파로 불리는 김규항 님입니다. 홍세화, 진중권씨와 같이 아웃사이더 지를 발행한 경력이 있구요. 지금은 <고래가그랬어>라는 어린이 잡지를 발행하고 있습니다. 최근에는 예수전이란 책도 냈구요.


5. 박노자 - http://blog.hani.co.kr/gategateparagate/

<당신들의 대한민국> 등의 책을 낸 박노자 님입니다. 지금은 노르웨이 오슬로대학의 한국학 교수로 있습니다. 러시아에서 귀화하신 분이지만 한국인보다 한국을 더 잘아는 분이라고 불리죠.


6. 새로운 사회를 여는 연구원 - http://sisun.tistory.com/

이곳은 개인 블로그는 아니고 연구집단(?)의 블로그입니다. 새사연에는 손석춘씨가 가담하고 있죠. 경제정책에 관련한 분석적인 글들이 올라옵니다. 글들이 좀 긴 편이지만 크게 어렵지는 않습니다.


7. 이정전 - http://jjrhee.net/

경제학자 이정전 선생님입니다. 서울대 경제학과에서 퇴임하셨고 연세가 있으신 분이라 제자를 통해 운영 중인 것으로 알고 있습니다. 개인적인 글은 없으며 다른 매체에 기고한 글들만 올라옵니다. 업데이트 속도는 매우 늦은 편입니다.


8. 허지웅 - http://ozzyz.egloos.com/

<프리미어>지 기자로 영화평론하시는 허지웅 님입니다. 영화평과 각종 이슈에 관한 글들이 올라옵니다.


9. 박권일 - http://xenga.tistory.com/

책 <88만원세대>의 공저자인 박권일 님입니다.


10. 한윤형 - http://yhhan.tistory.com/

블로거 한윤형 님입니다. 이분도 20대 필자지요. 스타크래프트 중계를 좋아해서 가끔 스타리그 이야기도 올라옵니다.


11. 김영건 - http://blog.naver.com/sellars/

철학자 김영건 님입니다. 분야가 철학이다 보니 좀 어려운 글들도 있지만 읽다보면 사유의 즐거움을 느낄 수 있습니다. 분석철학과 비트겐슈타인에 대한 글이 자주 올라오는 것 같습니다.


12. 이택광 - http://wallflower.egloos.com/

문화비평가 이택광 님입니다. 영화평론이나 문화비평, 사회에 관한 글들이 올라옵니다. 촛불에 대한 담론이나 노무현 서거 정국에 대해 가장 감정적이지 않은 분석을 내린 분이라고 생각합니다.


13. 진중권 - http://blog.daum.net/miraculix/

미학자 진중권 님입니다. 요즘은 변희재라는 듣보때문에 한예종 사건으로 고생하고 계시죠.


14. 신기섭 - http://blog.jinbo.net/marishin/

한겨레 기자인 신기섭님입니다. 업데이트 속도가 매우 늦습니다.


15. foog - http://foog.com/

블로거 foog 님입니다. 경제학에 관한 내용들이 올라옵니다.


16. Paul Krugman - http://krugman.blogs.nytimes.com/

경제학자 Paul Krugman 님입니다. 영문이구요. 작년에 노벨경제학상을 수상하셨죠.


17. Greg Mankiw - http://gregmankiw.blogspot.com/

경제학자 Greg Mankiw 님입니다. 영문입니다. 다들 아는 맨큐의 경제학의 저자입니다. 부시 대통령 밑에서 경제를 자문했었구요.


18. Stephen Law - http://stephenlaw.blogspot.com/

철학자 Stephen Law 님입니다. 영문입니다.


여성은 상대방을 소유의 개념으로 생각하기 때문에, 상대가 바람을 피면 소유물을 빼겼다고 생각하고, 훔쳐간 여성에게 화를 내게 됩니다.

반면 남성은 상대방을 지배의 개념으로 생각하기 때문에, 상대가 바람을 피면 자신을 배반한 것으로 여기기에 그 여성에게 화를 내게 되는 것입니다......

요즘 느닷없이 재미를 느끼는게 두가지 있네요..

1. 수영...
예전에 조부님께서 수영하시다가 돌아가셔서, 장남인 저는 어렸을때부터 조모님의 주의로 물가에 가질 못했습니다..
하지만 나이 30 이후에는 살기위한 수영을 배워야하는데 라고 하다 차일피일미루다가 전주 임신한 와이프가 수영이 좋다면서 함께 수영하러 갔습니다.
그런데 첫날!! 와이프의 트레이닝으로
1) 얼굴을 물에 넣고 조금씩 숨 내뱉기
2) 벽짚고 발구르기 (허벅지가 아파야 정상)
3) 부표를 손으로 짚고 떠오르기. (팔을 어깨 넓이로 하고, 팔꿈치에 힘을 빼면 됨) (이때 와이프가 처음 몇번은 손으로 몸을 올려줬습니다.)
4) 부표를 앞에 놓고 발로 헤엄치기. (이때는 얼굴은 20~30도 만 올리고 눈은 손을 봐야함) (처음 몇번은 와이프가 부표를 잡아주고 끌어줬습니다.)
5) 부표 빼고 손을 삼각으로만 모으고 발로 헤엄치고 앞으로 나가기. (손에 힘만 빼면 됩니다.)(처음 몇번은 와이프가 손을 잡아주고 끌어줬습니다.)

이렇게 해서 혼자 숨을 내뱉기만 하면서. 처음에 4m갔다가 서서 숨쉬고 다시 그자리에서 가고 해서 25m 라인을 6번 완주!
다음 4번에 완주!! (6m씩)
그리고, 마지막으로 숨을 쉬며 15m까지 갔다가 3번째 숨쉴때, 물을 몽땅 먹고 기도에 물들어가서 완전 켁켁거리고 끝.....

이번주 목표는 손으로 나름 숨쉬며 25m완주가 목표입니다.
그리고, 추가로는 자유형까지 한번 해보려고요..

와이프의 도움으로 한달안에는 혼자 숨쉬며 자유형 하여 왕복 하는것이 목표입니다..

나름 첫날에 이만큼 했던 자신감으로 요즘은 혼자 허공에 팔 저으며, 수영중...^^;;

2. 요리..

원래 요리 결혼전 해본적 거의 없습니다.
밥만 할줄 알정도? (라면, 계란후라이, 김치찌게는 당연히 가능....군대서 배움)

저번에 클량에서 http://bongsik.com/20070882904  에서 해 놓은 제육볶음을 보고, 그그제 임신한 와이프를 위해 저녁에 안에 있는 레시피로 월남쌈을 해주었습니다..
맛이...밖에서 먹는거와 차이 없었습니다!! 완전 맛있었다는...
그젠 용기내어 메추리알버섯 볶음을 해주었는데...쪼리는 과정에서 물을 조금 많이 넣어서 나름 좀 싱겁지만, 와이프가 맛나게 먹는 것을 보며 만족스러워 하고~
어젠 다시 재 도전으로, 쏘시지 만두 볶음 했는데 맛이 완전 맛있었습니다.

요즘 나름 하나씩 반찬 및 요리에 도전하고 있습니다.

저 사이트에 있는거 하나씩 도전하며..하하....^^;;

요즘 완전 가정적 남편이 되어 가고 있다는..
담주 월요일은 와이프 도시락 데이인데 만들어줘야 겠습니다..^^;

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